TERRENO POCEIRÃO

86.500€

TERRENO AGUALVA DE CIMA

Partilhar

Referência

LL1017 AM

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Rústico

Tipologia

Não se aplica

Estado

Não se Aplica

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Setúbal

Concelho

Palmela

Freguesia

Poceirão e Marateca

Código Postal

2965

Área Útil

0 m²

Área Bruta

0 m²

Área de Terreno

2773.27 m²

Descrição

Terreno rústico em Agualva de Cima, Poceirão, com 2.773,27 m².
Localizado junto a estrada alcatroada, com acesso fácil e rápido. O terreno dispõe de eletricidade e água.
Situa-se a apenas 29 minutos de Setúbal, 7 minutos do Poceirão, 23 minutos do Pinhal Novo e 34 minutos do Montijo.
Viabilidade de construção consultada a 27/10:
- Usos admissíveis são residência, comércio, indústria e turismo;
- Índice de Utilização Bruto, máximo (Ib) - 0,06, área máxima de construção;
- Área máxima de construção para a habitação - 500m2;
- Número máximo de pisos - dois;
- Número máximo de fogos - dois (em edifício único).
- Qualquer proposta tem de dar cumprimento ao art.º 32º do PDM, relativamente a lugares de estacionamento.

- Os muros confinantes com as vias, devem cumprir com o previsto no art.º 24º do PDM: - Estradas Municipais - faixa nonaedificandi, medida a partir da plataforma, com 10 m de largura para usos habitacionais, e com 20 m, para outros fins, mantendo os respetivos muros de vedação um afastamento mínimo de 2 m à plataforma e nunca menos de 7,5 m do eixo da via;

- Terreno sob servidão da linha férrea do domínio público ferroviário, responsabilidade da Infraestruturas de Portugal (IP), no cumprimento do disposto no art.º 24º do PDM em vigor.

- No local existe rede pública de abastecimento de água, contudo não existe drenagem de esgotos e pluviais, que deverão ser resolvidas por sistema autónomos, aprovados pela Câmara Municipal e entidades competentes, salvo se o interessado suportar o financiamento das obras com a extensão das redes públicas.