DUPLEX MONTIJO

695.000€

DUPLEX T5 - MONTIJO

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Referência

LL1070 CC

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Duplex

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

2025

Distrito

Setúbal

Concelho

Montijo

Freguesia

Montijo e Afonsoeiro

Código Postal

2870

Área Útil

264 m²

Área Bruta

277 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Oportunidade de viver no Montijo numa zona residencial moderna, tranquila e com excelentes acessos - a prestigiada Urbanização Alto dos Moinhos!
Localização de Excelência
Situado numa das zonas mais valorizadas do Montijo, a urbanização oferece: proximidade a escolas, comércio, serviços e zonas verdes
A 5 minutos do centro do Montijo
A 10 minutos da Ponte Vasco da Gama e Lisboa

O imóvel apresenta acabamentos de elevada qualidade, destacando-se:
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, composta por móveis em lacado branco, bancada em granito e lava-loiça em inox com uma cuba. Inclui placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, esquentador, frigorífico vertical e arca vertical de encastre .
Varanda da sala com churrasqueira .
2 terraços amplos com mais de 45 m² cada, ideais para lazer, refeições ao ar livre ou zona lounge.
Casas de banho com base de duche e resguardo, sanita suspensa Roca, toalheiro elétrico, móvel suspenso com lavatório e espelho.
Quartos com roupeiros lacados a branco e portas interiores igualmente lacadas.
Ar condicionado Daikin em todas as divisões.
Estores elétricos e térmicos em alumínio.
Caixilharia em PVC oscilo-batente, com vidros duplos e corte térmico.
Aspiração central Aspilusa.
Tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida.
Pavimento flutuante AC4 na sala, hall e quartos, garantindo maior resistência e conforto.
Porta de entrada blindada de alta segurança da marca Dierre.
Vídeo porteiro extraplano com câmara a cores.
Painel solar com termossifão individual Vulcano, com capacidade de 300L para aquecimento de águas.
Garagem para 2 carros equipada com tomada para carregamento elétrico individual e portão seccionado elétrico.

Previsão de conclusão da obra: último trimestre de 2026.

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Características

Geral

Gerais	Pisos:	2
Gerais	Nº de Casas de Banho:	4
Gerais	Nº de Terraços:	2
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Esquentador:	Sim
Caixilharia	PVC:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Pisos:	2
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Isolamento	Térmico:	Sim
Equipamento	Churrasqueira:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Aspiração Central	Pré-instalação:	Sim
Painel Solar	Pré-instalado:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim