MORADIA PAIO PIRES

530.000€

MORADIA T4+1

Partilhar

Referência

LL909 CC

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Geminada

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

A+

Ano

2025

Distrito

Setúbal

Concelho

Seixal

Freguesia

Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires

Código Postal

2840

Área Útil

214 m²

Área Bruta

261 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Moradia geminada T4 + 1 localizada numa área privilegiada de Paio Pires inserida em lote com 231 m2 e tendo 214 m2 de área útil ( 3 pisos )

Destacam-se as suas excelentes áreas e funcionalidade.

No piso da cave, proporciona-se um amplo espaço de garagem, uma zona dedicada ao tratamento de roupa, um quarto com luz natural e uma casa de banho equipada com base de duche. Adicionalmente, há acesso direto ao quintal na parte a tardoz da moradia.

A entrada principal da moradia é feita pelo rés-do-chão, onde se encontra uma espaçosa sala de estar com dois ambientes e uma lareira equipada com recuperador de calor para os dias mais frios. A cozinha, independente e equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça, dispõe também de uma área generosa para refeições informais. Este piso conta ainda com uma casa de banho social. A cozinha tem acesso a uma área de lazer a tardoz, ideal para momentos de convívio, com espaço disponível para a instalação de uma piscina.

No primeiro andar, encontra-se a zona mais privativa da casa, composta por uma suite com casa de banho equipada com base de duche e acesso a um terraço privado, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre. Além da suite, há mais três quartos, um dos quais com acesso a uma varanda . Os quartos têm uma casa de banho comum com banheira. Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, proporcionando uma organização eficiente dos espaços. Ambas as casas de banho têm janelas.

Os acabamentos desta moradia são de qualidade premium, destacando-se os móveis termolacados na cozinha e o pavimento flutuante em toda a casa, com exceção das áreas húmidas e da cave, que apresentam pavimento cerâmico.
Equipada com aspiração central, vídeo porteiro, sistema de alarme, portas blindadas, caixilharias em PVC, vidros duplos e estores elétricos e térmicos, esta moradia oferece conforto e segurança aos seus moradores.
Além disso, possui painéis solares com um depósito de 300 litros e resistência elétrica, garantindo eficiência energética.
Os portões automatizados e a pré-instalação de ar condicionado completam as comodidades desta residência, tornando-a uma escolha ideal para quem procura uma habitação moderna, confortável e funcional.

Término de obra prevista para o primeiro semestre de 2025.

“A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.”.

Moradia situada numa zona privilegiada de Paio Pires estando envolvida por todo o serviço de comércio, tais como Rio Sul Shopping, ALDI, LIDL e Mercado Municipal da Torre da Marinha. Transportes Rodoviários, Estação de barcos do Seixal e fica a apenas a 5 minutos da estação da Fertagus do Fogueteiro. Com ótimos acessos à estrada Nacional Nº 10, A33 e A2 .

Em relação aos serviços envolventes, contamos com Centros de Saúde, Farmácias, Escolas primárias e secundárias, Câmara Municipal, Conservatória, Repartição de Finanças e ainda grande oferta de restaurantes e cafés.

**Venha Visitar**

Características

Geral

Caixilharia	PVC:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	4
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim
Climatização	Lareira:	Sim
Climatização	Recuperador:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Pisos:	3
Gerais	Nº de Varandas:	1
Gerais	Nº de Garagens:	1
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Aspiração Central	Completo:	Sim
Painel Solar	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim