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Terreno no Montijo

495.000€


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Referência

LL820 AM

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Urbano

Tipologia

Não se aplica

Estado

Razoável

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Setúbal

Concelho

Montijo

Freguesia

Montijo e Afonsoeiro

Código Postal

2870

Área Útil

0 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

5600 m2



Para um terreno de 5.600 metros quadrados na zona do Montijo com viabilidade de construção, existem várias considerações importantes a ter em conta, dependendo do tipo de desenvolvimento que pretende realizar.

1. Localização e Zonas de Construção:
Verifique o Plano Diretor Municipal (PDM) do Montijo, que determina as zonas específicas onde é permitido construir e os tipos de construção permitidos (residencial, comercial, industrial, etc. ).
Certifique-se de que o terreno está localizado numa área classificada como zona de construção no PDM, o que é crucial para a viabilidade do projeto.
2. Índice de Construção:
O índice de construção, geralmente dado como coeficiente (por exemplo, 0.4), determina a quantidade de área de construção permitida em relação à área total do terreno. Para um terreno de 5.600 m², com um índice de 0.4, poderia construir até 2.240 m² (5.600 m² * 0.4).
Este índice pode variar dependendo da zona e do tipo de construção permitido.
Geral
InfraestruturasIluminação de rua:Sim
AcessosUrbano:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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