Terreno no Montijo

495.000€

TERRENO NO MONTIJO

Partilhar

Referência

LL820 AM

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Tipologia

Não se aplica

Estado

Razoável

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Setúbal

Concelho

Montijo

Freguesia

Montijo e Afonsoeiro

Código Postal

2870

Área Útil

0 m²

Área Bruta

0 m²

Área de Terreno

5600 m²

Descrição

Para um terreno de 5.600 metros quadrados na zona do Montijo com viabilidade de construção, existem várias considerações importantes a ter em conta, dependendo do tipo de desenvolvimento que pretende realizar.

1. Localização e Zonas de Construção:
Verifique o Plano Diretor Municipal (PDM) do Montijo, que determina as zonas específicas onde é permitido construir e os tipos de construção permitidos (residencial, comercial, industrial, etc. ).
Certifique-se de que o terreno está localizado numa área classificada como zona de construção no PDM, o que é crucial para a viabilidade do projeto.
2. Índice de Construção:
O índice de construção, geralmente dado como coeficiente (por exemplo, 0.4), determina a quantidade de área de construção permitida em relação à área total do terreno. Para um terreno de 5.600 m², com um índice de 0.4, poderia construir até 2.240 m² (5.600 m² * 0.4).
Este índice pode variar dependendo da zona e do tipo de construção permitido.