Terreno em Palmela

318.500€

TERRENO URBANIZAVÉL

Partilhar

Referência

LL783 AM

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Urbano

Tipologia

Não se aplica

Estado

Razoável

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Setúbal

Concelho

Palmela

Freguesia

Palmela

Código Postal

2950

Área Útil

0 m²

Área Bruta

0 m²

Área de Terreno

21250 m²

Descrição

Palmela, a 3 kms da A2 Conjunto de 2 terrenos rústicos, contíguos, localizados na Estrada do Lau.

Os proprietários apenas vendem os dois terrenos em simultâneo, o que não impede que sejam vendidos a compradores diferentes.

Um dos terrenos com a área de 12 mil m2 e o outro com a área de 9 mil m2.

Têm viabilidade de construção de uma moradia em cada um dos terrenos, sob o índice de 2,5% da área do terreno, excluindo alpendres, telheiros ou anexos agrícolas.

Uma das moradias poderá ter área bruta máxima de 305 m2 e a outra de 225 m2.

O abastecimento funciona por furo hertziano, a 120mz de profundidade e eletricidade já existe.

Produziu em 2023, 40 toneladas de uva, da casta Moscatel de Setúbal e teve um rendimento de 17 mil euros.

Toda a produção foi escoada para a Casa Ermelinda Freitas.

Têm sistema de rega gota a gota, está preparada para colheita mecanizada. Sendo uma vinha nova com 4 anos é bastante produtiva.

Foi emitido um informação previa favorável pela câmara municipal de Palmela, este prédio está abrangido Espaços Agroflorestais - Cat II, o local não dispõe de redes publicas de infraestruturas de abastecimento de água, nem drenagem de águas residuais, não se verificam condicionamentos á edificação, e a resolução do abastecimento de água e drenagem de águas residuais através de sistemas autónomas, no caso das águas residuais por sistema estanque, a serem aceites pelas entidades competentes.

Têm PIP valido aprovado até 04-07-2026.